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西南边陲城市策划案例怎么做，在云南如何打造成功的特色小镇？
熊 大 寻 策划机构 原创城市策划案例
思考着眼点之一：
缺乏民营经济基础和多样特色产业的云南，如何打造“特色小镇”？
国外和浙江的特色小镇或者产业小镇，都是先有产业，后有小镇。一个产业的成熟需要十几二十年的培育和生长，还需要当地有成熟的产业条件，并不是划一块地、搞一个概念、强拉几家企业进来就可以形成的。
中国的特色小镇发端于浙江，当地民营经济强大，产业基础雄厚，是中国特色民营经济的沃土，如浙江的“特色小镇”都是经济社会发展到一定阶段的产物。就拿玉皇山南麓的这座“基金小镇”来说吧，它之所以能诞生，一边是企业在发展中需要不断的资本来“输血”，一边是当地民营资本壮大后急需寻找投资渠道，于是“基金小镇”应运而生——它的功能正符合双方需求。
浙江之所以能涌现一大批“特色小镇”，其实都是这样自然生长起来的：浙江是我国民营经济很发达的省份之一，全省60%以上的税收、70%以上的生产总值、80%以上的外贸出口、90%以上的新增就业岗位来自于民营经济，具备雄厚投资基础。另外，浙江也是我国“块状经济”最发达的地区，数百亿规模的“块状经济”集群就有300多个。浙江培育“特色小镇”，是在具备上述条件后，因产业而兴。
反观云南状况，与之相差甚远，甚至天壤之别，云南地处西南边陲，既没有厚重的民营经济基础，各地又没有形成优势产业群，如果盲目抄袭模仿浙江模式打造“特色小镇”，既缺乏时间积累，又没有产业要素聚集，不仅很难成功，甚至死路一条。
思考着眼点之二：
拥有优势旅游资源的云南，如何打造特色小镇？
一个特色产业不是短时期可以形成，也不是靠一个园区、一个项目迅速聚集的，要靠时间和产业要素的聚集才能形成。云南比较东部、中部缺乏完备的产业体系和产业基础，交通半径远、原材料进来和产品输出缺乏竞争力，所以要考虑在这个地块打造特色小镇要充分发挥云南本身的优势和特色，即休闲旅游、空气环境，但是如果用传统打造旅游产业、开发旅游小镇的手法已然不合适。
全国包括云南现在剩下的都是三流以下的资源，依葫芦画瓢，靠山吃山、靠水吃水的传统方式打造，做不出成功的旅游特色小镇。云南旅游一次创业都是一流的旅游资源，所以一炮打响，二次创业都是三流以下的资源，所以见效甚微。问题在哪里？就在于靠天吃饭的常规旅游开发方式。如何突破？天不够，人来凑！必须走创意旅游的新路子，用震撼性创意把三流、四流的资源变成一流的景区！
根据熊大寻旅游规划公司十几年的发展旅游项目的经验，云南旅游要二次创业成功，发展旅游特色小镇，必须用震撼性的创意提升旅游吸引力，必须走创意+旅游、震撼+旅游的创意旅游（创意休闲）的方式，只有这样才能形成突破，聚集人气，带动地方产业，快速轰动！
创意旅游→→聚集人气→→快速轰动→→带动产业
创意旅游（创意休闲）产业：一要结合地方现有特色产业，二要结合当今旅游市场需求，用震撼性创意将二者捏拢，打造出超级旅游项目、震撼旅游项目，形成创新的、新兴的旅游产业。
这种创意旅游（创意休闲）的方式不仅可以让本项目大获成功，甚至对整个云南旅游的提质增效、二次创业都有巨大的示范样板效应。
创意旅游（创意休闲）产业本身类似互联网经济，具有如下特征：
1.创意旅游是一种全新的技术，不需要当地产业基础和配套，放在任意一个地方即可落地生根，带动一片；
2.创意旅游是一个巨大的平台，聚集人气，有强大粘性和吸引力，能迅速吸引海量游客；
3.创意旅游这种新兴产业极其适合云南，云南拥有好的空气、好的环境，但是一流资源已经开发完毕，现阶段在缺乏核心吸引物、缺乏爆点的情况下，用创意旅游的技术手段可以二次爆发，甚至可以完全超越一次创业的效应；
4.创意旅游产业本身就是龙头产业、火车头产业，创意旅游项目本身就是爆点，就是龙头，一个创意旅游产品，能够短时间内聚集海量人气，快速回收投资，迅速带旺一个地方的产业，拉动营业收入、提供就业和增加税收。
创意旅游产业的商业逻辑：
云南特色产业、主导产业、优势产业就是旅游→→但一流的旅游资源已经开发完毕，现在只有三流五流的资源，无法聚集人气、形成优势、带动地方→→通过创意旅游制造爆点、创造震撼性景观，规避劣势、发挥优势，形成新的突破点→→带动巨大人流、海量人气→→带动吃住行游购娱全产业链→→带动几十个关联产业
思考着眼点之三：
如何让昆明成为旅游目的地，而不是过境站？如何在滇中打造一个全国著名的旅游目的地，解决云南旅游四面奇彩，中部苍白的局面？怎样成为昆明空港上亿客流量的最大受益者和核心吸引物？
目前看来，昆明即将上马的海洋公园、娱雪乐园属于游乐园式的项目，均是复制拷贝的国外和一线城市的项目，没有震撼性、原创性和独特性，只能吸引本地人，不能吸引外地人，只是郊游而不是旅游！中国的一二线城市以及长三角、珠三角有类似的游乐园项目数以百计，不能吸引大量外地游客，不能解决昆明仍处于旅游过境站的问题。
正在开发的古滇名城和即将开发的珥季路2000亩古镇，均是按照传统古镇、古城的开发手法来打造，现阶段，古镇千篇一律、千城一面，中国人造古镇上千个，全国各地的游客为什么一定要来，这个道理没有想清楚！靠简单的青瓦白墙吸引游客已经过时，所以这些项目都缺乏震撼性、颠覆性、原创性，都不是让外地游客非来不可的项目，都不是旅游必需品！
昆明以及滇中旅游需要什么？昆明不缺常规的旅游项目，缺的是让14亿人非来不可、不来后悔的旅游项目，实现云南旅游的中部崛起！
根据上述三个思考点，我们认为这个项目打造一定要解决上述三个问题，我们将如下开展，通过震撼性创意打造一个无法超越、人人向往的旅游胜地、核心目的地，真正实现云南旅游中部崛起，为苍白的滇中旅游画上浓墨重彩！
第一，开辟适合云南特色产业、特色小镇打造的新思路；
第二，以创意+旅游为核心引擎带动特色小镇的开发建设；
第三，以打造超级人气旅游目的地为核心使命，通过人气带动财气，进而带动产业发展。
特色产业新思路
特色产业不是既有的产业，而是老产业新组合，通过嫁接、跨界复合形成新的更具有生命力的产业，在云南这个旅游大省，最适合的特色产业打造方式就是“创意+旅游”，即创意旅游产业。
• 震撼性创意+旅游=创意旅游
• 旧元素通过复合、嫁接、跨界进行新组合形成特色产业
• 特色产业新思路——创意旅游产业
• 创意旅游的几大模式：
• 迪拜：建筑+酒店+旅游
• 拉斯维加斯、澳门：博彩+旅游
• 威尼斯人：酒店+人造天空、人造水系+购物
• 永利酒店：酒店+人造浪
• 世界之窗：世界建筑微缩景观+游园旅游+演出
• 长隆：动物园+酒店+餐饮
• ……
• 以上均是人气爆棚，都运用创意+旅游的方式来打造，没有震撼性创意+旅游就没有超级人气！
• 没有创意就没有生意！没有震撼就只有遗憾！
创意旅游的四大特点：
一、形象概念和定位要满足三个一工程：唯一、第一、专一
唯一，就是人无我有的核心文化、资源、产品，好比人的指纹，独一无二！
第一，就是要成为天下第一，只有天下第一才会被人记住，第二永远记不住！
专一，就是一旦做好定位，常年坚持不懈的打一个统一形象，不要经常更换。比如，我们2002年为大理策划了“风花雪月，自在大理”的形象概念后，一打广告16年，重复产生认知！
二、产品要满足震撼性、颠覆式、强刺激、必需品的特征，旅游产品的打造要在情理之中、意料之外，要打造人们听说过、没见过或者没听过、没见过的世界奇观！
三、营销要在预算之内，符合市场之需。
四、运营要有爆点支撑、热点带动、炒点跟进、内外结合。
打造一个以创意旅游为主导产业的特色小镇！发挥旅游优势、规避经济劣势、创意提升资源、震撼引爆项目！
云南空港游客上亿人次进出，要充分发挥游客聚集优势，打造震撼项目，把大量游客吸引进来，以创意旅游为核心引擎，规避昆明、云南旅游的项目同质化程度高的问题，通过创意旅游营造震撼性景观、颠覆式体验，而不是做游客可来可不来的替代品，从而形成大量的游客量、著名旅游目的地，以创意旅游为产业链上游，带动云南中游产业如：云南特色餐饮、特色工艺品、旅游纪念品以及创客产品的销售，带动当地特色产业如中草药、花卉、生命健康、休假度假。进而带动下游房地产销售、商业经营，辐射周边地块，形成产业集群、人才集群、创意集群以及投资集群。
发挥游客聚集优势→→通过创意旅游（创意休闲）→→打造震撼项目→→创意旅游产业链→→产业集群、人才集群、创意集群、投资集群
| 创 意 旅 游 | | 项 目 | 分 部 | 内 容 | | 餐饮（吃） | 迷宫古镇 | 菊花米线、火烧冰香蕉等创意餐饮，以及云南特色餐饮（见附表）、特色酒水（杨林肥酒） | | 住宿（住） | 迷宫古镇、小堡子村、温泉酒店 | 创意客栈、民宿、业主创意客栈等 | | 旅游方式（行） | 全区域 | 创意旅游方式动态静态相结合 | | 景点（游） | 空中花园、瑶池、迷宫小镇、七彩湖、世界之滇特色历史文化街区 | 创意游览方式，视觉震撼、体验颠覆，除爆点外，还有云南十八怪、十八喝等特色本地趣味游览体验项目 | | 购物（购） | 迷宫小镇、小堡子村、创意集市（文创区） | 创意旅游纪念品、十八怪、手工艺品、大学生文产作品等 | | 休闲娱乐（娱） | 空中花园、迷宫小镇、温泉、中草药养生文化园 | 庭院式/花园式休闲吧、咖啡馆、书吧、酒吧，创意温泉、创意演出、创意养生 |
云南和滇中旅游的破局之道：创意旅游！
即将上马的各种游乐园和传统古镇，这些常规项目无法实现滇中崛起！
云南旅游发展东西南北都是旅游高地，只有中部地区孱弱，滇中旅游塌陷！
石林冰雪世界已有，如果滇中再建，游客为什么来重复消费同样的旅游产品？
世博园、西山、滇池已老气横秋、振兴乏力，难成大气！
轿子雪山、红土地刚刚起步，时日太长，何时崛起？
游乐场、水族馆、温泉全国都有，游客为何而来？
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发表于 2022-9-21 21:46:20
